Majetkové právo

Název kurzuMajetkové právo
Kód kurzuLEG251
PopisTento kurz se zabývá základními pojmy, které jsou základem vlastnictví půdy ve Spojeném království, a právem, které upravuje vznik, ochranu a převod práv k půdě. Konkrétně se tento kurz zabývá: (a) Obecnými zásadami. Pojem pozemku. Doktrína pozemkových práv a majetků. Vlastnické a nájemní právo k nemovitostem. Zákonná a rovná práva. Zásady právních předpisů z roku 1925. (b) Převody pozemků s ohledem na převody zapsaných a nezapsaných vlastnických práv k pozemkům. Formální náležitosti a vlastnické právo. Doktrína výpovědi. Zákon o pozemkových poplatcích z roku 1972. Zákon o vlastnickém právu z roku 1925. Zákony o registraci pozemků z roku 1925 a 2002. Koncepce přečerpání. (c) Vlastnictví pozemků. Svěření pozemků podle zákona o svěření pozemků a jmenování správců z roku 1996. Spoluvlastnictví pozemků. (d) Pronajímatel a nájemce. Absolutní lhůta v letech. Jeho povaha, vznik, postoupení a propadnutí. Vymahatelnost nájemních smluv. Rozdíl mezi nájmem a licencí. (e) Licence. Holé licence Smluvní licence, jejich odvolatelnost a vymahatelnost vůči třetím osobám. Zástavní licence a jejich vymahatelnost vůči třetím osobám. (f) Věcná břemena. Charakteristika, zánik a rozsah. Vznik výslovných a konkludentních věcných břemen, avšak s výjimkou věcných břemen vzniklých promlčením. (g) Nevlastnická věcná břemena k pozemkům. Obvyklé právo a spravedlivá pravidla týkající se běhu věcného břemene a prospěchu ze smluv mezi držiteli sousedních nemovitostí. (h) Hypotéky a zástavy se zvláštním zřetelem k pozemkům. Povaha a vznik. Postavení a práva zástavního věřitele.
Výsledky učeníPo absolvování tohoto kurzu by studenti měli být schopni diskutovat o:
- Registrované pozemky;
- Nezapsaný pozemek;
- Spoluvlastnictví;
- Postupné zájmy na půdě a přísné vypořádání.
ŠkolaJohn H. Carey II School of Law
ÚroveňBakalář
Počet kreditů (US / ECTS)3 US / 6 ECTS